A Varese, lungo viale Valganna, un edificio misto integra residenza, commercio e spazi di relazione in un fronte urbano unitario.
Il progetto si inserisce lungo un asse urbano consolidato, in un contesto segnato dalla compresenza di residenza, servizi di quartiere e infrastrutture viarie. La necessità era costruire un edificio capace di tenere insieme scala urbana e dimensione domestica, accogliendo al piede una funzione commerciale di forte accessibilità e sviluppando ai piani superiori un sistema residenziale articolato.
Il volume lavora sulla sovrapposizione tra basamento pubblico e corpo abitativo. Il supermercato al piano terra costruisce un fronte continuo e attivo sulla strada, mentre i livelli superiori sono scanditi da balconi, logge, schermature metalliche e arretramenti che alleggeriscono la massa dell’edificio. Il laterizio, gli intonaci chiari, le superfici vetrate e i brise-soleil definiscono una composizione stratificata, capace di variare tra il prospetto urbano, gli affacci interni e le parti di copertura. Le pensiline in vetro, i parapetti trasparenti e i percorsi pedonali risolvono il rapporto tra accessi, spazi commerciali e residenze.
Luogo
Milano
Superficie
10.000 mq
Designer
DLS - CC - EM
L’intervento produce un edificio complesso ma leggibile, in cui la funzione commerciale non resta semplice basamento tecnico, ma partecipa alla costruzione dello spazio pubblico. La residenza si sviluppa sopra e attorno a questo piano attivo, trovando nella varietà dei fronti, nelle schermature e negli affacci una risposta misurata alla densità del contesto urbano.
