In via Frosinone a Milano, un edificio residenziale compatto ridefinisce il bordo del lotto attraverso un impianto lineare, schermature leggere e spazi aperti continui.
Il progetto si colloca in un ambito urbano di transizione, dove il tessuto residenziale minuto convive con aree verdi, lotti produttivi e spazi ancora aperti. L’edificio assume questa condizione di margine come tema progettuale: non cerca l’eccezione formale, ma costruisce un volume ordinato, riconoscibile e proporzionato, capace di inserirsi nel contesto senza rinunciare a una propria identità architettonica. Il lotto viene organizzato attraverso un corpo principale compatto, impostato su un basamento continuo e circondato da fasce verdi di filtro.
La pianta è organizzata secondo uno schema lineare, con due nuclei distributivi verticali e una sequenza regolare di alloggi affacciati verso il perimetro. Il volume residenziale è sollevato su un basamento che accoglie le funzioni accessorie e definisce il rapporto con la quota stradale, mentre il coronamento a falde in laterizio mantiene un legame con il paesaggio domestico circostante. Le facciate sono costruite come un sistema stratificato: dietro il piano dell’intonaco chiaro, balconi, parapetti metallici e schermature orizzontali generano una seconda pelle leggera, capace di proteggere gli spazi esterni privati e di dare profondità al prospetto. La struttura metallica esterna ordina l’intero fronte, trasformando logge e balconi in un telaio abitabile, ritmato da pannelli frangisole e da elementi verdi.
Luogo
Milano
Superficie
2500 mq
Designer
CC - EM - FC - MP
L’edificio restituisce un’immagine residenziale misurata ma non anonima, fondata sulla ripetizione controllata degli elementi e sulla qualità degli spazi intermedi. Il rapporto tra volume compatto, schermature leggere e verde perimetrale costruisce una mediazione efficace tra intimità domestica e contesto urbano. Ne deriva un intervento sobrio e riconoscibile, in cui la facciata non è semplice involucro, ma dispositivo climatico, distributivo e abitativo.
